Przydomowe oczko wodne bez pozwolenia

Utworzenie przydomowego zbiornika wodnego (oczka wodnego) o powierzchni poniżej 50 m2 nie zwalnia właściciela od obowiązku zgłoszenia w świetle prawa wodnego.

Nie musisz mieć pozwolenia na budowę

Zgodnie z prawem budowlanym nie musisz mieć pozwolenia na budowę ani też zgłoszenia na wybudowanie przydomowego basenu i oczka wodnego.

Aby z tego skorzystać twoje oczko nie może przekraczać powierzchni 50 m2.

Sama zgodność z prawem budowlanym nie wystarczy

Przekonanie właściciela oczka wodnego o zgodności z prawem budowlanym nie wystarczy. Zbieranie deszczówki w oczku wodnym też nie zwolni ciebie z odpowiedzialności. Przyczyną jest obowiązujące prawo wodne.

Musisz także wystąpić ze zgłoszeniem bądź wnioskiem do organów wodnych jeszcze przed rozpoczęciem prac budowlanych. Miejscowy dyrektor zlewni wodnej może wszcząć wobec ciebie postępowanie o wykonanie oczka wodnego lub basenu bez wymaganego pozwolenia.

Możesz zalegalizować samowolę wodną

Prawo wodne daje tobie możliwość naprawy tej sytuacji. Możesz złożyć wniosek o zalegalizowanie samowoli wodnej. Będzie się to wiązało z opłatą. W innym przypadku Dyrektor Zlewni w decyzji administracyjnej może nakazać tobie zlikwidowanie oczka wodnego z wyznaczeniem odpowiedniego terminu. W praktyce koszt usunięcia może przewyższyć wartość opłaty legalizacyjnej, która obecnie wynosi około 5 tysięcy złotych.

Jaki płynie z tego wniosek? W przypadku wykonywania praw budowlanych związanych ze zbiornikami wodnymi nie zapominaj o sprawdzeniu przepisów obowiązującego prawa wodnego.

autorka artykułu

adwokatka Karolina Wierzbicka 

doktorankta Szkoły Doktorskiej Nauk Społecznych UŁ, autorka tekstów dot. prawa w Rzeczpospolitej, członkini stowarzyszeń i organizacji zrzeszających ekspertów od prawa wodnego